Данные переписи населения и жилья 2021 года, собранные Центральным статистическим бюро Латвии (ЦСБ), показывают, что на начало 2021 года в этой прибалтийской стране насчитывалось 1063939 жилых помещений (квартир или частных домов), и 811000 или 76,1% из них заняты жильцами. Средняя жилая площадь на человека в занятом домохозяйстве составляет 32,3 м² , что на 4 м² больше, чем во время переписи населения и жилья 2011 года (28,3 м2 в 2011 году).
За последние 10 лет число жилых помещений с площадью менее 30 м² на человека сократилось на 21,1%: с 464400 в 2011 году до 366500 в 2021 году. Количество жилья с жилой площадью 30 м² и более на одного жильца увеличилось на треть, или на 33,6% (с 332300 до 443900).
«Увеличение жилой площади на одного жильца можно объяснить снижением численности населения, в то время как количество занятых жилых помещений даже немного увеличилось (807800 в 2011 году и 811000 в 2021 году). Значительно увеличилось количество одиноких людей, а жилая площадь стала больше», — отметили в ЦСБ Латвии.
Больше всего жилой площади на человека приходится на Пририжье
Наибольшая площадь жилья на одного жителя — 39,8 м² — приходится на Пририжье, где с 2011 года произошло наибольшее увеличение площади жилья на одного жителя по сравнению с другими регионами (на 5,95 м²). Между тем, в Риге самая маленькая площадь жилья на одного жителя — 28,35 м², хотя оно и увеличилось на 4,4 м². В Видземе площадь жилья на одного жильца составляет 34,3 м², в Земгале — 31,5 м², в Курземе — 31,3 м², а в Латгале — 30,9 м².
Во всех городах, кроме Юрмалы, жилая площадь на одного жителя ниже средней по Латвии, и составляет менее 32,3 м². В Юрмале она составляет 36,7 м² на одного жителя. Наименьшая жилая площадь на одного жителя в Айзкраукле — 26,8 м², а наибольшая — в Гаркалне — 75,6 м², что более чем в два раза превышает средний показатель по Латвии.
Менее одной десятой (7,6%) всех домов были построены за последние 20 лет, почти две трети (59,1%) были построены между 1961 и 2000 годами, а одна треть (32,6%) — до 1961 года. Из всего жилья, построенного за последние 10 лет (26,7 тыс), почти половина (47,2%) — частные дома, и чуть больше (48,3%) — многоквартирные дома. Только 4,2% жилья — это двухквартирные дома (таунхаусы).
Почти каждое четвертое домохозяйство в Латвии не занято
Из всего объема жилья 811000 (76,2%) постоянно заняты, а 252900 (23,8%) не заняты — они либо пустуют, либо предназначены для сезонного использования, например, в качестве вторых домов, либо заняты людьми, которые не являются частью населения Латвии. С 2011 года доля незанятого жилья увеличилась на 3%.
Самый высокий процент незанятого жилья приходится на дома, построенные до 1961 года: 35,3% всех жилых помещений, построенных в этот период, не заняты. Однако процент незанятого жилья остается высоким в домах, построенных после 2010 года: 34,2% нового жилищного фонда, построенного за последние 10 лет, не имеет постоянных жильцов.
Треть (35,6%) занятого жилья находится в Риге, 17,9% — в Пририжье, 14% — в Латгальской области, 12,3% — в Курземской области, 11,2% — в Земгальской области и 8,9% — в Видземской области.
Самый низкий процент незанятых жилых помещений — в Риге (15% от всех жилых помещений), далее следуют Земгале (24,5%), Пририжье (26,1%), Видземе и Курземе — по 28,7% незанятых жилых помещений и Латгале — 30,2% от всех незанятых жилых помещений в регионе.