Жизнь в трейлере для многих россиян ассоциируется с временным жильем или путешествиями, однако в США это полноценный и распространенный формат постоянного проживания. По данным американской статистики, речь идет о миллионах жилых единиц, а число людей, живущих в них, исчисляется многими миллионами: подробные данные о структуре жилого фонда публикует Бюро переписи населения США.
Важно учитывать, что в американской статистике понятия «трейлер», «мобильный дом» и «промышленно изготовленный дом» не всегда полностью совпадают. Поэтому на вопрос о точном количестве жителей нельзя дать одну абсолютно универсальную цифру без уточнения методики подсчета.
Сколько людей живет в трейлерах в США
Самая надежная оценка строится на данных о домохозяйствах и населении, проживающем в мобильных домах. По информации Бюро переписи населения США, в 2023 году в стране насчитывалось около 8,2 миллиона жилых единиц категории mobile home, boat, RV, van and similar housing, причем основную часть этой категории составляют именно мобильные дома.
Отдельные данные о домохозяйствах показывают, что примерно 6,75 миллиона домохозяйств проживали в мобильных домах и других подобных типах жилья. Средний размер таких домохозяйств составлял около 2,77 человека.
Если использовать эти показатели для приблизительной оценки, получается, что в мобильных домах и близких к ним типах жилья могли проживать около 18–19 миллионов человек. Однако это расчетная величина, а не единая официальная цифра исключительно для классических трейлеров.
| Показатель | Последняя доступная оценка |
|---|---|
| Жилые единицы категории мобильных домов и похожего жилья | около 8,2 млн |
| Домохозяйства в мобильных домах и других подобных типах жилья | около 6,75 млн |
| Средний размер такого домохозяйства | около 2,77 человека |
| Расчетная численность жителей | примерно 18–19 млн человек |
| Занятые промышленно изготовленные дома | около 6,7 млн |
| Доля домовладельцев среди жителей промышленно изготовленных домов | около 74% |
Таким образом, ответ на вопрос о том, сколько людей живет в трейлерах в США, зависит от определения самого слова «трейлер». В широком смысле речь может идти примерно о десятках миллионов американцев, а более осторожная оценка постоянного населения мобильных домов находится на уровне около 18 миллионов человек.
Что американцы называют трейлером
В повседневной речи словом «трейлер» могут называть несколько совершенно разных вещей. Это может быть старый передвижной дом, современный мобильный дом, промышленно изготовленный дом на постоянном участке или жилой автоприцеп.
Современный промышленно изготовленный дом часто мало похож на стереотипный маленький трейлер из кино. Это полноценное жилье с несколькими комнатами, кухней, ванной и инженерными коммуникациями. Такие дома доставляют на участок после заводского производства, а затем устанавливают для постоянного проживания.
Именно поэтому американская статистика обычно использует более точные категории, чем просто trailer. При анализе численности населения важно не смешивать постоянных жителей мобильных домов с людьми, которые временно живут в автодомах или жилых прицепах.
Почему миллионы американцев выбирают мобильные дома
Главная причина — стоимость. Покупка или аренда традиционного дома в США за последние годы стала серьезной финансовой нагрузкой для многих семей, особенно в крупных агломерациях.
Разница между минимальным уровнем дохода и доходом, который позволяет чувствовать себя финансово комфортно, также заметно увеличилась. Исследование 2026 года сравнивало стоимость жизни в 100 крупнейших американских городах и показало огромную разницу между регионами: для семьи из четырех человек расчетный комфортный доход варьировался от примерно $192 608 в год в Сан-Антонио до более чем $400 000 в наиболее дорогих городах Калифорнии.
На этом фоне мобильный дом может стать более доступной альтернативой покупке обычного частного дома. Но низкая первоначальная цена не означает автоматически низкие общие расходы: владельцу могут приходиться платить за участок, аренду земли в специальном поселке, коммунальные услуги, страхование и обслуживание жилья.
В каких штатах и городских агломерациях трейлеры особенно распространены
Мобильные и промышленно изготовленные дома наиболее характерны не для центральных районов крупнейших мегаполисов, а для южных, юго-восточных и юго-западных регионов США, а также для многих небольших городов и пригородов.
Их распространению способствуют несколько факторов:
- более доступная земля за пределами центральных районов;
- относительно низкая стоимость строительства и покупки;
- теплый климат во многих южных штатах;
- наличие крупных парков мобильных домов;
- высокий спрос на сравнительно недорогое постоянное жилье.
Согласно данным, приведенным Федеральным агентством жилищного финансирования США, около 44% промышленно изготовленных домов находятся в сельской местности, а в сельских сообществах такой тип жилья составляет примерно 13% всех занятых жилых домов. В то же время крупные городские агломерации тоже используют этот формат, прежде всего на окраинах и в пригородах.
Жизнь в трейлере рядом с крупнейшими городами
Вокруг дорогих мегаполисов мобильные дома могут выполнять совершенно другую функцию, чем в сельской Америке. Здесь они становятся одним из способов сократить расходы на жилье для людей, которые работают в городской агломерации, но не могут позволить себе покупку обычного дома.
Особенно заметна разница в стоимости жизни между американскими городами. В Нью-Йорке расчетный годовой доход для комфортной жизни семьи из четырех человек оценивался примерно в $337 875, в Сан-Хосе — в $402 771, а в Сан-Франциско — в $407 597.
В таких условиях более дешевое жилье за пределами центральных районов приобретает особое значение. При этом парк мобильных домов не следует автоматически считать районом бедности: среди его жителей есть владельцы недвижимости, пенсионеры, работающие семьи и люди, сознательно выбирающие меньшую стоимость жилья.
Трейлеры — это жилье бедных?
Такое представление слишком упрощает американскую реальность. Да, мобильные дома действительно играют важную роль в обеспечении доступного жилья для семей с ограниченными доходами. Однако среди владельцев промышленно изготовленных домов много тех, кто является собственником своего жилья.
По данным Федерального агентства жилищного финансирования США, около 74% из примерно 6,7 миллиона занятых промышленно изготовленных домов находились в собственности жильцов. Примерно 5 миллионов таких домохозяйств владели домом, хотя условия владения землей под ним могли различаться.
Это важная особенность американской модели: человек может владеть самим домом, но арендовать участок земли. В других случаях жильцы являются собственниками и дома, и участка.
Почему точное число жителей сложно подсчитать
Проблема заключается прежде всего в классификации жилья. Один источник может учитывать только mobile homes, другой объединяет их с лодками, жилыми фургонами и автодомами, а третий использует понятие manufactured homes.
Кроме того, статистика обычно измеряет количество жилых единиц или домохозяйств, а не публикует в одном месте простую цифру «в трейлерах живут столько-то миллионов человек».
Поэтому наиболее корректный вывод выглядит так: в США в мобильных домах проживают примерно 18–19 миллионов человек по расчетной оценке, основанной на данных о домохозяйствах, тогда как число жилых единиц этого типа составляет несколько миллионов.
Мобильные дома остаются важной частью жилищного рынка США
Американский рынок жилья показывает, почему трейлеры и мобильные дома не исчезли с развитием современных городов. Высокие цены на недвижимость, стоимость аренды и огромная разница между регионами заставляют многие семьи искать более доступные варианты.
При этом современные промышленно изготовленные дома постепенно уходят от образа временного жилья. Для миллионов людей они становятся постоянным домом, особенно там, где обычная недвижимость слишком дорога.
Сколько бы ни менялись цены на жилье в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Сан-Хосе и других крупных городах, мобильные дома остаются частью американского жилищного ландшафта и позволяют понять, насколько по-разному живут люди в одной и той же стране. А актуальные статистические таблицы по типам жилья и населению регулярно публикует Американское обследование сообществ Бюро переписи населения США.