Германия — доступная и удобная страна для обучения. Она предлагает множество культурных, исторических и природных достопримечательностей, а также внеклассные мероприятия и лучшие университеты с квалифицированными преподавателями. Проезд на общественном транспорте включен в оплату семестра в университете.
Хотя в Германии есть и дорогие города, такие как Берлин, Штутгарт и Трир, в целом обучение в Германии остается экономически выгодным. Вот 10 самых дорогих городов для проживания в Германии.
Берлин
Раньше Берлин был известен своей низкой арендной платой, но с притоком новых жителей цены выросли. В 2021 году жители Берлина платили за аренду 21,4% своей зарплаты, что на 2,4% больше, чем в 2011 году.
Штутгарт
В Штутгарте одна из самых высоких арендных ставок за квадратный метр в стране (10,04 евро), но при этом здесь достойные зарплаты. В среднем жители тратят на аренду 21,5% своей зарплаты.
Трир
Трир, старейший город Германии, известен своей красотой. Однако стоимость жизни в нем высока: жители отдают арендодателям 21,9% своей зарплаты. Тем не менее, здесь самая низкая арендная плата в абсолютных цифрах среди городов первой десятки — 7,58 евро за квадратный метр.
Вот следующие города в списке самых дорогих городов для жизни в Германии.
Гамбург
Статус Гамбурга как оживленного торгового города отражается в его высокой арендной плате. Жители тратят на аренду 21,9% своей зарплаты после уплаты налогов. Если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в этом городе, будьте готовы заплатить 2810 евро за квадратный метр, что делает его третьим по дороговизне городом в стране.
Франкфурт
Франкфурт — финансовый центр Германии, поэтому неудивительно, что он является одним из самых дорогих городов для проживания. При высокой арендной плате в 10,43 евро за квадратный метр жители тратят на аренду 22,5% своего дохода.
Вюрцбург
Несмотря на то, что Вюрцбург является менее известным городом, он имеет богатую историю. Жители этого города тратят на аренду 22,5% своего дохода после уплаты налогов.
Гейдельберг
Гейдельберг, известный своим престижным университетом, — живописный город, однако стоимость жизни здесь высока. Средняя арендная плата в Гейдельберге составляет 23,1% от дохода, а стоимость аренды — 9,54 евро за квадратный метр.
Регенсбург
В Регенсбурге жители тратят на аренду 23,2% своей зарплаты. Стоит надеяться, что название города, означающее «дождь», не отражает того, что вы получаете за свои деньги.
Мюнхен
Мюнхен не является самым дорогим городом Германии, однако его жители все равно отдают значительную часть своих доходов на оплату жилья. Арендная плата за квадратный метр в Мюнхене является самой высокой в стране и составляет 12,98 евро. Стоимость недвижимости также значительно выше, чем в Берлине.
Фрайбург-им-Брайсгау
Фрайбург-им-Брайсгау — самый дорогой город для проживания в Германии. Жители этого города отдают 29,3% своей зарплаты на оплату жилья, и несложно понять, почему. Фрайбург известен своей солнечной и теплой погодой, прекрасным университетом и производством вина. Кроме того, он расположен недалеко от Альп, Шварцвальда и Боденского озера, что делает его привлекательным местом для жизни.
Считается, что этот город в Германии настолько близок к раю, насколько это возможно.
Почему в Германии наблюдается рост арендного жилья?
Увеличение спроса на аренду жилья в Германии обусловлено несколькими факторами. Одним из основных факторов является рост численности населения в сочетании с урбанизацией.
Города Германии, особенно такие крупные, как Мюнхен и Берлин, испытывают большой приток людей, стремящихся к лучшей работе и более высокому качеству жизни. Этот повышенный спрос на жилье ведет к росту цен на аренду.
Другим фактором является ограниченное предложение жилья, особенно в центральных районах города. Строгие правила и законы зонирования затрудняют строительство нового жилья, что приводит к нехватке свободных арендных единиц. Дефицит предложения еще больше повышает цены на аренду.