10 российских городов для покупки недвижимости в 2022 году

10 российских городов для покупки недвижимости в 2022 году

В 2022 году жилая недвижимость по-прежнему остается одной из самых безопасных инвестиций. Однако есть ряд факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем сделать выбор.

Прежде всего, и квартира, и проект должны быть ликвидны (с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой). Затем, в регионе должен быть хорошо развитый рынок жилья с постоянным строительством и спросом как на покупку, так и на аренду жилья, стоимость не должна быть на заоблачных высотах. Наконец, регион должен быть экономическим центром, создающим эффективный спрос, а также туристическим направлением.

Вот десять городов России, где стоит приобрести недвижимость в 2022 году.

Калининград

Калининград

Эксперты советуют потенциальным покупателям присматриваться к Калининграду в 2022 году, как и в прошлом году. Это место является одним из самых популярных туристических направлений в стране. В период эпидемии ситуация в регионе только улучшилась, и сюда стало стекаться все больше богатых туристов.

Помимо этого, особая экономическая зона охватывает всю территорию Калининграда. Там созданы особые условия для развития бизнеса, такие как зона свободной торговли, налоговые льготы и упрощенный процесс получения визы для иностранцев.

Не пропустите:  Почему российские олигархи отмывают деньги в Великобритании?

Самара

Самара

Самара – еще один город, в который стоит инвестировать. Согласно данным ЦИАН, среди городов с населением более одного миллиона человек Самара имеет одну из самых доступных цен на новостройки. Квадратный метр площади стоит около 77000 руб. Самара является одним из немногих городов с населением более миллиона человек, где средняя цена квадратного метра на вторичном рынке больше, чем на первичном.

За предыдущий месяц цены на вторичном рынке одним махом подскочили на 4%.

Екатеринбург

Екатеринбург

Екатеринбург, по мнению экспертов, является одним из самых важных городов Урала для инвесторов. Екатеринбург – крупный промышленный и логистический центр с быстро растущим населением, что предполагает постоянный спрос как на покупку, так и на аренду. Спрос высокий, а предложения на вторичном рынке за последний год сократились на треть.

Из-за большого количества мигрантов и студентов аренда также пользуется большим спросом. Кроме того, среди городов с населением более миллиона человек, квартиры в этом мегаполисе не самые дорогие.

Не пропустите:  Страны с самой высокой инфляцией

Тюмень

Тюмень

Аналитики прогнозируют, что Тюмень станет отличным местом для покупки недвижимости в 2022 году. Иногородние, особенно жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов, в которых высокие для России средние зарплаты, покупают там более половины всей недвижимости.

Новороссийск, Туапсе или Геленджик

Эксперты советуют обратить внимание на районы Черноморского побережья, где недвижимость еще не выросла так сильно, как в Сочи, но где есть потенциал роста за счет развития недвижимости и туризма. Обратите внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены медленно растут вслед за значительным ростом цен в Сочи.

Красноярск

Красноярск

Среди сибирских городов Красноярск имеет одну из лучших тенденций роста цен на жилую недвижимость. Средняя цена вторичной недвижимости в этом городе за последний год выросла на 20%, в то время как объекты первички подорожали на 9%, а арендная плата увеличилась на 17%. Инвестиции в недвижимость Красноярска очень актуальны, поскольку здесь одна из самых больших постоянных потребностей в жилье.

Не пропустите:  10 фактов о бедности в Латинской Америке

Махачкала или Дербент

Популярность Дагестана среди российских туристов растет, в регионе расширяется жилищное строительство, а посуточная аренда и покупка жилья пользуются большим спросом. Дагестан в 2020 году завоевал серебро в конкурсе National Geographic Traveler в категории “Российский гастрономический туризм”, и у него был хороший туристический сезон в 2020 и 2021 годах. В Махачкале не хватало хорошего и современного жилья, чтобы разместить всех желающих.

Дорогие Друзья! Подпишитесь на нашу группу ВКонтакте, там мы публикуем самые интересные и полезные статьи.