30 городов мира, которые быстрее всего растут в 2026 году

В 2026 году рост городов все заметнее смещается в сторону Африки и Азии. Быстрее всего увеличиваются не обязательно крупнейшие мегаполисы планеты: значительная часть наиболее высоких темпов приходится на небольшие и средние города, которые расширяются вокруг столиц, промышленных центров и крупных транспортных узлов.

Свежие данные ООН показывают, что урбанизация продолжается прежде всего в Азии и Африке. ООН прогнозирует, что к 2050 году городское население мира увеличится еще примерно на 2,5 млрд человек, причем около 90% прироста придется на эти два региона.

Почему города мира продолжают быстро расти

Рост городов складывается из нескольких процессов. На численность населения влияют естественный прирост, внутренняя миграция, переезд людей из сельской местности и изменение административных границ.

При этом «быстрорастущий город» можно определить по-разному. Один рейтинг может учитывать процентное увеличение населения, другой — абсолютное число новых жителей, третий — расширение застроенной территории или экономический рост.

Именно поэтому в разных исследованиях список лидеров заметно отличается.

В актуальном исследовании ООН особое внимание уделяется небольшим и средним городам. Организация отмечает, что именно они во многих странах демонстрируют наиболее высокие темпы роста, особенно в странах Африки к югу от Сахары и в Центральной и Южной Азии.

30 городов, которые особенно быстро развиваются

Ниже приведен ориентировочный список городов, которые выделяются высокими темпами демографического или городского роста. Это не единый официальный рейтинг от 1 до 30, поскольку сопоставимых свежих процентов по всем городам за один и тот же год международные организации пока не публиковали.

№	Город	Страна	Главный фактор роста
1	Гвагваладе	Нигерия	Рост агломерации Абуджи
2	Мбуда	Камерун	Быстрый демографический рост
3	Уагадугу	Буркина-Фасо	Урбанизация и миграция
4	Кабинда	Демократическая Республика Конго	Демографический рост
5	Рупгандж	Бангладеш	Расширение агломерации Дакки
6	Абуджа	Нигерия	Рост столицы и пригородов
7	Порт-Харкорт	Нигерия	Промышленность и миграция
8	Антананариву	Мадагаскар	Рост городской агломерации
9	Лагос	Нигерия	Миграция и расширение агломерации
10	Киншаса	Демократическая Республика Конго	Очень быстрый демографический рост
11	Дакка	Бангладеш	Миграция и промышленность
12	Каир	Египет	Расширение городской территории
13	Аддис-Абеба	Эфиопия	Экономический и демографический рост
14	Найроби	Кения	Экономическая концентрация
15	Кампала	Уганда	Быстрый прирост населения
16	Дар-эс-Салам	Танзания	Урбанизация и портовая экономика
17	Луанда	Ангола	Рост столицы
18	Хартум	Судан	Крупная городская агломерация
19	Джибути	Джибути	Концентрация населения и экономики
20	Могадишо	Сомали	Рост городской территории
21	Хайдарабад	Индия	Технологический сектор
22	Бангалор	Индия	IT и промышленность
23	Пуна	Индия	Производство и услуги
24	Ахмедабад	Индия	Промышленность и строительство
25	Хошимин	Вьетнам	Экономический рост
26	Джакарта	Индонезия	Развитие агломерации
27	Манила	Филиппины	Рост агломерации
28	Шэньчжэнь	Китай	Технологии и производство
29	Хэфэй	Китай	Высокотехнологичная промышленность
30	Дубай	Объединенные Арабские Эмираты	Международная миграция и экономика

Для первых позиций списка особенно показательно исследование африканской урбанизации, где Мбуда в Камеруне оценивался как один из наиболее быстрорастущих городов континента, а Уагадугу, Абуджа и Порт-Харкорт также демонстрировали очень высокие темпы увеличения населения.

1. Гвагваладе — растущий спутник Абуджи

Гвагваладе расположен в федеральной столичной территории Нигерии и развивается в составе расширяющейся городской системы Абуджи.

Его пример хорошо показывает особенность современной урбанизации: быстро растут не только сами столицы, но и расположенные вокруг них города и поселения.

Поэтому при анализе будущего крупнейших агломераций важно учитывать не только население центрального города, но и окружающие его муниципалитеты.

2. Мбуда — один из лидеров роста в Камеруне

Мбуда выделяется среди быстрорастущих городов Центральной Африки.

В исследовании африканской урбанизации его годовой темп роста оценивался примерно в 7,8%, что значительно выше среднемировых темпов роста городского населения.

Высокая динамика объясняется сочетанием естественного прироста населения и расширения городской экономики.

3. Уагадугу — столица, которая быстро расширяется

Столица Буркина-Фасо является одним из наиболее заметных примеров быстрого роста городов Западной Африки.

В исследовании, посвященном наиболее быстрорастущим городам континента, для Уагадугу приводился показатель около 7,2% в год.

Такое увеличение создает серьезную нагрузку на дороги, жилье, водоснабжение и другие городские системы.

4. Абуджа

Абуджа отличается от многих африканских мегаполисов тем, что ее развитие изначально было связано с ролью новой столицы.

Город продолжает расширяться вместе с пригородами. Вокруг административного центра формируется крупная агломерация, которая постепенно поглощает ранее отдельные населенные пункты.

5. Порт-Харкорт

Порт-Харкорт — важный экономический центр Нигерии.

Его развитие связано прежде всего с энергетикой, промышленностью, транспортом и расположением в дельте Нигера.

Город также привлекает население из других регионов страны, что поддерживает его демографическую динамику.

6. Кабинда

Кабинда в Демократической Республике Конго относится к городам, которые показывают высокую динамику роста на фоне общей урбанизации Центральной Африки.

Особенность таких городов заключается в том, что даже относительно небольшая исходная численность населения позволяет быстро увеличивать процентный показатель.

7. Рупгандж

Рупгандж расположен в непосредственной близости от Дакки и развивается как часть крупнейшей городской агломерации Бангладеш.

Его рост связан с промышленностью, строительством новых жилых районов и постоянным расширением Дакки.

Именно такие города-спутники становятся одним из главных двигателей азиатской урбанизации.

8. Антананариву

Столица Мадагаскара также относится к быстрорастущим городским центрам Африки.

Для Антананариву характерно постепенное расширение городской территории и увеличение числа жителей в прилегающих районах.

По данным исследования африканских городов, годовой рост городской популяции оценивался примерно в 5,1%.

9. Лагос

Лагос уже давно является одним из крупнейших городов Африки.

Его дальнейший рост связан с экономикой Нигерии, миграцией, промышленностью, портовой деятельностью и расширением агломерации.

По актуальным оценкам на 2026 год, Лагос входит в число крупнейших городов континента. В базе World Population Review его население оценивается примерно в 17–18 млн человек в зависимости от используемой границы городской территории.

10. Киншаса

Столица Демократической Республики Конго остается одним из важнейших примеров демографического роста в Центральной Африке.

В отличие от небольших городов, Киншаса уже имеет огромную численность населения. Поэтому даже умеренный процентный прирост означает сотни тысяч новых жителей.

11. Дакка

Дакка остается одним из главных центров азиатской урбанизации.

На ее рост влияют промышленность, особенно текстильное производство, внутренние миграционные потоки и высокая плотность населения.

Современная Дакка уже сталкивается с последствиями чрезвычайно интенсивного строительства. Исследование, опубликованное в августе 2026 года, зафиксировало значительное увеличение застроенной территории округа Дакка в период с 2019 по 2024 год.

12. Каир

Каир продолжает расширяться далеко за пределы исторического ядра.

Особенно заметно развитие новых районов и городов-спутников. В результате традиционное представление о Каире как об одном городе все хуже отражает реальные масштабы его городской агломерации.

13. Аддис-Абеба

Столица Эфиопии является важным экономическим и транспортным центром Восточной Африки.

Город растет одновременно за счет населения, строительства и развития сферы услуг.

Для Эфиопии особенно важна высокая доля молодого населения, которая поддерживает долгосрочный спрос на жилье и рабочие места.

14. Найроби

Найроби остается одним из ведущих городских центров Восточной Африки.

Вокруг столицы Кении формируется крупная агломерация, в которой новые жилые районы соседствуют с промышленными и деловыми зонами.

15. Кампала

Кампала развивается вместе с пригородами и соседними городами.

Плотность населения и ограниченность свободной территории заставляют город постепенно расширяться за пределы исторического центра.

16. Дар-эс-Салам

Дар-эс-Салам — один из крупнейших портовых городов Африки.

Его рост поддерживают торговля, промышленность и выход Танзании к Индийскому океану.

Городская территория постепенно распространяется вдоль побережья и вглубь страны.

17. Луанда

Столица Анголы остается крупнейшим городским центром страны.

Ее рост поддерживается концентрацией рабочих мест, инфраструктуры и государственных учреждений.

При этом быстрое увеличение населения создает потребность в новых дорогах, жилье и коммунальных системах.

18. Хартум

Хартум исторически являлся одним из крупнейших городских центров Судана.

Его развитие тесно связано с положением в месте слияния Нила и Белого Нила.

Однако демографические показатели города необходимо рассматривать с осторожностью из-за серьезных потрясений последних лет, которые влияют на перемещение населения.

19. Джибути

Город Джибути занимает особое положение благодаря расположению у одного из важнейших морских маршрутов мира.

Порт, логистика и международная торговля поддерживают концентрацию населения и экономической активности.

20. Могадишо

Могадишо является крупнейшим городом Сомали.

Столица концентрирует значительную часть экономической активности страны и продолжает привлекать население из других районов.

21. Хайдарабад

Индийский Хайдарабад стал одним из крупнейших центров технологий и услуг.

Рост города связан не только с демографией, но и с расширением деловых районов, строительством жилья и развитием инфраструктуры.

22. Бангалор

Бангалор — один из наиболее известных технологических центров Индии.

В городе сосредоточены крупные IT-компании, исследовательские центры и стартапы.

Экономическая привлекательность поддерживает постоянный приток новых жителей.

23. Пуна

Пуна сочетает промышленную базу, университеты и технологический сектор.

Близость к Мумбаи также усиливает ее значение в западной части Индии.

24. Ахмедабад

Ахмедабад остается крупным промышленным и коммерческим центром Индии.

Город расширяется вместе с прилегающими территориями, а развитие транспортной инфраструктуры помогает формировать более крупную агломерацию.

25. Хошимин

Хошимин является крупнейшим экономическим центром Вьетнама.

Рост города поддерживают промышленность, экспорт, услуги и международные инвестиции.

Параллельно расширяется пригородная зона, формируя единое городское пространство.

26. Джакарта

Джакарта остается одним из крупнейших городских центров мира.

При этом ее развитие все чаще необходимо рассматривать вместе с окружающей агломерацией. Современные международные методики определения городов могут существенно менять оценку численности населения в зависимости от того, где заканчивается административная граница и начинается непрерывная застройка.

27. Манила

Манильская агломерация объединяет множество городов и муниципалитетов.

Это один из характерных примеров мегаполиса, где административные границы не отражают реальный масштаб городской системы.

28. Шэньчжэнь

Шэньчжэнь остается одним из главных технологических и производственных центров Китая.

Высокая концентрация компаний, производств и специалистов поддерживает его экономическую привлекательность.

29. Хэфэй

Хэфэй особенно интересен именно в 2026 году.

Согласно опубликованному 10 сентября 2026 года материалу Reuters, экономика города выросла на 6,8% в первой половине 2026 года, промышленное производство увеличилось на 25,6%, а экспорт — на 51,9%. Reuters называет Хэфэй одним из наиболее быстрорастущих городов Китая.

При этом экономический рост распределяется неравномерно. Reuters приводит пример местных предпринимателей, которые говорят о снижении потребительского спроса несмотря на промышленный бум.

Таким образом, Хэфэй показывает, что быстрорастущий город не обязательно означает одинаково быстрое увеличение доходов всех его жителей.

30. Дубай

Дубай выделяется среди городов этого списка особой моделью роста.

Его население и экономика в значительной степени зависят от международной миграции, строительства, туризма, финансовых услуг, торговли и транспорта.

Поэтому Дубай нельзя напрямую сравнивать с африканскими городами, где главным фактором увеличения населения часто является естественный прирост.

Африка и Азия становятся главными центрами урбанизации

Главная тенденция 2026 года — географическое смещение мирового городского роста.

ООН указывает, что около 90% будущего прироста городского населения до 2050 года придется на Азию и Африку.

Причем особенно быстро развиваются не только мегаполисы с населением в десятки миллионов человек. Значительная часть роста приходится на небольшие и средние города.

Именно поэтому в ближайшие десятилетия на карте мира может появиться большое количество новых крупных городских агломераций.

Почему небольшие города иногда растут быстрее мегаполисов

Процентный рост зависит от исходной численности населения.

Если город с населением 100 тысяч человек получает еще 10 тысяч жителей, его население увеличивается на 10%.

Мегаполис с населением 20 млн человек для такого же процентного роста должен получить сразу 2 млн новых жителей.

Поэтому абсолютный прирост и процентная скорость — разные показатели.

Это одна из причин, почему города Африки и Южной Азии часто оказываются выше в рейтингах темпов роста, чем крупнейшие мегаполисы Европы или Восточной Азии.

Как быстро растущие города меняют карту мира

Быстрая урбанизация приводит к расширению транспортных сетей, строительству новых жилых районов и появлению промышленных зон.

Но вместе с преимуществами возникают и проблемы. Городам требуется больше воды, электроэнергии, дорог, школ, больниц и общественного транспорта.

Исследование глобального городского пространства, опубликованное в августе 2026 года, показало тесную связь между численностью населения и площадью застроенной территории более чем 1800 городских районов мира. Авторы отмечают, что расширение городов затрагивает сельскохозяйственные земли и природные экосистемы.

Поэтому главный вопрос будущей урбанизации заключается не только в том, какие города растут быстрее, но и в том, насколько устойчивым окажется этот рост.

Какие города могут стать главными центрами будущего

Если нынешние тенденции сохранятся, особенно большое значение получат города Нигерии, Демократической Республики Конго, Эфиопии, Танзании, Бангладеш, Индии и других стран Южной и Центральной Азии.

В Африке наиболее заметными кандидатами являются Лагос, Киншаса, Абуджа, Дар-эс-Салам, Аддис-Абеба и Найроби.

В Азии — Дакка, индийские технологические центры, Джакарта и быстро развивающиеся китайские города.

При этом статистика показывает важную тенденцию: будущее мировой урбанизации будет определяться не только несколькими знаменитыми мегаполисами, но и тысячами менее известных городов.